Pivař jásá, makléř pláče. Na trhu přibývá ležáků
Zpráva, že na trhu přibývá ležáků, by potěšila jistě milovníky zlatavého moku. Když je ale řeč o nemovitostech, pozitivní náboj zprávy je pryč. V nabídkách realitních kanceláří se začínají objevovat nemovitosti, které na majitele čekají měsíce. Makléři radí, zlevňujte.
Jak by měla vypadat práce realitního makléře a co všechno obnáší?
Často se jako realitní makléři setkáváme s otázkou, proč by s námi měl majitel nemovitosti spolupracovat, když je jednoduché, prodat nemovitost sám.
Ano, samozřejmě. Jsou situace, kdy je obchod jednoduchý, majitel má čas i zkušenosti na to, aby se mohl prodeji věnovat sám. Stále je téměř polovina prodejů realizována bez realitního makléře. Otázkou zůstává, zda by majitelé neprodali nemovitost za lepší cenu, rychleji, bez nervů a obav, kdyby si spolupráci s makléřem vybrali.
V době pandemie touží lidé po chatách a chalupách
Koronavirová pandemie rozpoutala nebývalou touhu po nákupu rekreačních nemovitostí. V některých krajích vzrostl počet prodaných nemovitostí o desítky procent. S rostoucí poptávkou rostou i ceny českých chat a chalup.
Jak najít spolehlivého makléře ? Proč být certifikovaným makléřem pomáhá k lepším službám pro mé klienty ?
Odborná způsobilost realitních makléřů
v rámci Zákona o realitním zprostředkování
Skutečnost, že realitní zprostředkování se stane vázanou živností je známo snad každému, kdo se v branži realit pohybuje.
Toto osvědčení lze získat na základě zkoušky, kterou může makléř absolvovat v Asociaci realitních kanceláří České republiky. Zkouška odborné způsobilosti pro obor realitní zprostředkovatel je zkouška vykonávaná na základě zákona č. 179/2006 Sb. a zkoušku může pro zájemce pořádat jen subjekt, který splnil požadovaná kritéria a obdržel od Ministerstva pro místní rozvoj akreditaci.
Zkouška musí svým obsahem i formou odpovídat standardu NSK a skládá se ze tří částí: písemného testu, praktické a ústní zkoušky. Úspěšní absolventi pak dostanou osvědčení se stáním znakem České republiky a podpisem předsedy zkušební komise včetně všech dalších potřebných údajů.
Úspěšné absolvování zkoušky odborné způsobilosti umožní makléřům a makléřkám splnit podmínku pro získání živnostenského oprávnění na nově definovanou vázanou živnost realitní zprostředkovatel a také je důležitým dokladem pro každého zákazníka, že se obrací na kvalifikovaného odborníka.
Každému budoucímu klientovi realitní kanceláře doporučuji, aby při výběru realitního makléře bral v úvahu také kritérium odborné způsobilosti doložené příslušným osvědčením.
Jaký byl rok 2018 z pohledu realitního makléře
První půlrok se nesl ve znamení pokračujícího zvyšování cen nemovitostí. Pokud jste chtěli dobře a rychle prodat, toto byl ten nejlepší čas.
Vyznejte se jako makléř
Možná zvažujete prodat nemovitost a vyznat se v té realitní terminologii je pro vás trochu problém. V tomto článku najdete výběr z nejčastějších pojmů, které zaznívají při prodeji nemovitosti.
3 největší podfuky realitních makléřů
Pojďme být upřímní. V každém oboru se najdou poctivci i nepoctivci. Ať už si jdete koupit auto, jedete na dovolenou, nebo prodáváte nemovitost.
Úkolem těch, kteří pracují především pro klienta je, informovat o všech možných nástrahách.
Když dva makléři dělají totéž. Nikdy…
Když dva makléři dělají totéž. Nikdy…
V práci realitního makléře platí více než kdekoli jinde ono známé přísloví: Když dva dělají totéž, nikdy to není totéž.
3 kroky. Jak poznat dobrého makléře?
Možná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:
