Články

Mohou být reverzní hypotéky úspěšné i v České republice?

Reverzní hypotéka je finanční produkt, který by měl důchodcům zajistit důstojný život tím, že jim poskytne přísun finančních prostředků, které získají "výměnou" svého bydlení za finance na pokrytí nákladů každodenního života. Je to v podstatě opak klasické hypotéky, kdy si půjčujete na nové, obvykle vlastními silami postavené bydlení. V tomto případě již dům máte a zpětná hypotéka vám umožňuje získat finance ve výši určité částky hodnoty nemovitosti, aniž byste ji museli prodat, s možností dožít.

Konsolidace půjček: Nástroj pro zjednodušení vašich finančních závazků

Máte několik menších půjček a potýkáte se s vysokými splátkami? Přestáváte mít přehled, kdy, kde a za co je potřeba platit? Konsolidace půjček je dobrou příležitostí, jak zlepšit finanční situaci a zredukovat komplikace při správě různých úvěrů. Pokud tedy máte více půjček, sloučení do jediné vám může přinést úlevu a usnadnit správu vašich financí.

Proč investovat do nemovitostí i v době vysokých úrokových sazeb?

Jako realitní makléřka s dlouholetou praxí v oboru vám mohu jednoznačně doporučit, že investování do nemovitostí i v době vysokých úrokových sazeb je dobrou volbou. A to hned z několika důvodů.

Digitální peněženka: Alternativa k platebním kartám a hotovosti

V dnešní době se stále více lidí v Česku obrací k novým platebním metodám, jako je například digitální peněženka. Tu můžete používat namísto klasické platební karty nebo hotovosti. V tomto článku se proto zaměříme na to, jak vlastně digitální peněženka funguje a jaké jsou její výhody.

Trh zaznamenal největší snížení sazeb hypoték za poslední dva roky. Bude to stačit k oživení realitního trhu?

Oživení realitního trhu může přinést současné snižování sazeb hypotečních úvěrů spolu s poklesem cen nemovitostí. Na výraznější pokles sazeb ale musí klienti bank počkat do chvíle, kdy ČNB dostane inflaci pod kontrolu a sníží základní REPO sazbu.

Téměř každý druhý přijde o peníze při podvodném volání. Jak nenaletět podvodníkům?

Nedávno se mi podařilo vyslechnout historku o tom, jak známému volala manželka. Celá vyděšená. Chvíli předtím totiž naletěla podvodníkovi na telefonu a zadala mu veškeré nutné údaje k převodu peněz ze svého účtu. Naštěstí jí to došlo téměř okamžitě poté, co rozhovor s údajným pracovníkem banky ukončila.

Vysoké úrokové sazby u hypoték? Neklesejte na mysli, není to navždy!

Známí si kupovali vlastní bydlení v roce 2008. Konkrétně byt o rozloze 52 m2 v Praze. Kvůli koupi si museli sjednat hypotéku. Tehdy dostali úrokovou sazbu 5,14 procent s fixací na pět let. V tu dobu se navíc vyšplhaly ceny nemovitostí na tehdejší rekordní výši a vypadalo to, že koupě bytu opravdu není dobrou volbou.

Novinka ve světě plateb. Stačí znát jen telefonní číslo!

Určitě už máte povědomí o tom, že existuje bankovní identita. Někteří ji pravděpodobně i využíváte. Letos však chystají banky spolu s Českou národní bankou (ČNB) další zajímavou službu, platbu na kontakt. Tahle novinka vás určitě potěší, pokud si i vy v rámci „účtování“ mezi přáteli nebo rodinou přeposíláte čísla účtu – třeba ve chvíli, kdy u sebe nemáte hotovost nebo si mezi sebou potřebujete finančně vyrovnat nákupy, útratu v restauraci a podobně.

Hypotéky - tipy, jak reagovat na zvyšující se úrokové sazby

Levným hypotékám bohužel odzvonilo. Alespoň pro následující měsíce, týdny a možná i roky. To, co bylo jasné ke konci loňského roku a v průběhu prvního kvartálu roku letošního, se opravdu stalo. Úrokové sazby hypoték prudce zdražily a stále rostou. Nyní jsou na podobné úrovni jako zhruba před patnácti dvaceti lety. Tehdy se dokonce pohybovaly v rozmezí od pěti do sedmi procent. Ale ceny nemovitostí, včetně rodinných domů, byly dvakrát až třikrát nižší.

Bankovní identita šetří váš čas i nervy. Většina Čechů už ji používá

Už máte bankovní identitu? Nebo ještě vůbec netušíte, o co jde? Zjednodušeně se dá říct, že bankovní identita je „digitální občanka“, která umožňuje bezpečné ověření identity občana v online prostředí. Při přihlašování do banky i při komunikaci s úřady. Prostě, když něco potřebujete vyřídit na úřadech a nechcete je obíhat fyzicky, přes bankovní identitu téměř vše zajistíte online.

Čtyři regiony hlásí cenový strop u bytů

V některých městech dochází k mírnému zpomalení růstu cen nemovitostí. Ke konci loňského roku dokonce došlo i k poklesu cen u starších prodávaných bytů, a to konkrétně v Praze a Středočeském kraji. Ochlazuje poptávka běžných domácností, investoři ale nepolevují.

Ceny bytů v Česku dramaticky rostou. Jsme na předních příčkách v EU

Ve druhém čtvrtletí byl v Česku zaznamenán růst cen bytů o více než 14 %. Jedná se o třetí nejrychlejší tempo růstu cen bytů v Evropské unii. Aktuálně máme nejdražší byty v historii, v porovnání s průměrem EU dokonce třikrát dražší.

Hypotéky za 3 % i více. Kam až porostou sazby?

Zatímco v červenci a srpnu se hypoteční úvěry poskytovaly se sazbou okolo 2 %, podzimní měsíce přináší citelné zdražení. Přesto zájem o hypoteční úvěry neklesá, banky hlásí rekordní měsíce. Ke konci roku by se objem poskytnutých hypoték mohl pohybovat okolo 400 miliard.

Nájemné se bude zvyšovat, krátkodobé pronájmy se více zdaní

Ve velkých městech se snižovaly ceny nájmů během koronavirové pandemie. Proto se nyní očekává zvýšení cen nájemného v souvislosti s obnovením turismu. Do cen nájemného by se postupně mohlo promítnout i zdanění krátkodobých pronájmů.

Na co si dát pozor při nákupech na internetu a jaká máte práva

Co je online nakupování, už dávno není třeba vysvětlovat. Dokonce i ti, kteří nákupům přes internet dlouho odolávali, většinou v průběhu posledních měsíců „podlehli“ a vyzkoušeli je. Mnozí tak zjistili, jak pohodlné a rychlé takové nakupování může být. O to víc je ale důležité, abychom také znali případná rizika online nákupů i svoje základní práva.

Finanční gramotnost: Jaký je rozdíl mezi běžným a spořícím účtem, úvěrem a půjčkou? Plus 10 rad, jak se nedostat do dluhové pasti

Finanční gramotnost je důležitá pro běžný život, ale málokdo se jí měl možnost naučit ve škole. V průběhu života už sice většina z nás základy získala, ale není od věci si občas něco zopakovat. Pojďme se tedy dnes podívat na pojmy jako je běžný, spořicí a jistotní účet, připomenout si rozdíly mezi úvěrem a půjčkou a základní pravidla toho, jak se zbytečně nezadlužit.

Přístup k portálům veřejné správy a státu získáte nově přes bankovní identitu

Bankovní identita. Tak takové slovní spojení nás jako občany a uživatele internetových bankovnictví čeká jako novinka v roce 2021. Bankovní identitu můžeme, ale nemusíme používat. 

V první části roku se pro ni mohou rozhodnout klienti tří největších bank – České spořitelny, Komerční banky a ČSOB. Ty už dnes mají akreditaci od ministerstva vnitra. Postupně se budou přidávat další banky a menší finanční ústavy.

Jak se změní pronájem nebytových prostor

Ačkoliv ceny nemovitostí neklesají, zažívá trh nemovitostí několik změn. Jednou z nich je pokles zájmu o pronájem nebytových prostor a zároveň pokles cen nájemného. Co můžeme čekat do budoucna?

Rok 2021 ve znamení bezpečnějších online plateb kartou

Říká vám něco PSD2? Vůbec nic? Nevadí. Pokud ale patříte mezi ty, kteří platí na internetu kartou online, tahle směrnice se vás od začátku roku 2021 týká. Její uplatnění budete ale spíš znát pod názvem tzv. silné ověření klienta.

Pandemie změnila nejen pohled na zdraví, ale také na platby a užívání internetu

Až se vás za pár let zeptají vaše děti nebo vnoučata na rok 2020, respektive pandemii, možná jednou z věcí, kterou jim odpovíte, bude něco takového: „Jó, to byl zvláštní rok. Od té doby už jsem téměř vše kupoval na internetu. Jak už víš, je to bezpečné a když se zavřou klasické obchody, tak je to i jistota".

Používání okamžitých plateb má svoje limity

Možná už je používáte. Možná jste o nich zaslechli, ale zatím jste takhle platit nezkoušeli. O čem je řeč? O okamžitých platbách. Bankovních převodech, které zajistí převedení peněz na protiúčet prakticky ihned. Dokonce i v noci nebo o víkendu.

To se hodí například ve chvílích, kdy potřebujete převést peníze třeba na svůj účet u jiné banky ještě v ten samý den, případně co nejrychleji zaplatit za službu nebo zboží a standardním online platbám nedůvěřujete nebo prodejce nabízí jen platbu bankovním převodem.

Dluhopisy. Co vlastně jsou a k čemu jsou dobré?

Možná jste se doteď dluhopisům vyhýbali velkým obloukem nebo vás prostě a jednoduše nezajímaly. Případně jste do nich neměli chuť investovat. Nicméně dluhopisy mohou být dobrou volbou, jak si díky nim můžete rozšířit svoje finanční možnosti a investiční portfolio.

Co potřebujete vědět, aby vás nákup na splátky nepřekvapil

Možná vás to ještě nikdy nenapadlo. Ale i když kupujete nějaký dárek, spotřebič nebo zboží s odloženou platbou, kupujete vlastně na splátky. Samozřejmě ještě záleží, jestli máte „jen“ platbu posunutou na termín, kdy na vašem účtu ke kreditní kartě musí být dostupná požadovaná částka nebo jste zboží koupili na splátky v delším časovém horizontu.

Pozor na nebankovní hypotéky, prodraží se

V posledních letech narostla popularita nebankovních hypotečních úvěrů, pro které se vžilo označení americká hypotéka. Jaká jsou hlavní rizika takového úvěru a proč je výhodnější podstoupit raději složitý schvalovací proces v bance? Nehledejte snadnou cestu k úvěru, je velmi nákladná!

Prodávám nemovitost, značka „V exekuci“

Pokud se vlastník nemovitosti ocitne v exekuci, je prodej jeho majetku zakázán. To je všeobecné pravidlo, které říká, že majetek v exekuci nelze prodávat ani darovat. Existují ovšem výjimky, které prodej povolují. V případě, že dlužník využívá svůj majetek k běžné obchodní činnosti či uspokojování základních životních potřeb svých a osob, ke kterým má vyživovací povinnost, prodávat může.

Menší půjčky dokážou pěkně zavařit

Dalo by se to nazvat cestou do pekel. Několik zdánlivě drobných půjček, třeba i jen na částky do deseti tisíc korun. Vypadá to nevinně. Tak jako u mého bývalého spolužáka. Nejprve si půjčil na ledničku, pak na rozbité elektrické stahování okénka od auta a nakonec ještě na novou pračku. Aby toho nebylo málo, blížilo se léto a on dětem přísahal, že letos už opravdu pojedou k moři. A tak si zase půjčil. Na parádní dovolenou. Co měl jako jiného dělat, když to prostě slíbil?

Hypotéka v kostce

O hypotékách a jejich nových pravidlech toho bylo v minulých měsících řečeno mnoho. Nicméně opakování je matka moudrosti. Pojďme si tedy v kostce shrnout to nejdůležitější.

Jaký byl rok 2018 z pohledu realitního makléře

První půlrok se nesl ve znamení pokračujícího zvyšování cen nemovitostí. Pokud jste chtěli dobře a rychle prodat, toto byl ten nejlepší čas.

Sankce za pozdní úhradu daní se zvýší

Daně se týkají nás všech. Živnostníků, zaměstnanců, ale i lidí, pobírajících penzi. Pokuty za opoždění při jejich úhradě se mohou prodražit, obzvláště při delší prodlevě. Počítají se totiž podle počtu dnů od pátého dne po splatnosti.

Nové půjčky mladým s nízkou úrokovou sazbou

V polovině srpna se začaly přijímat žádosti o úvěry v rámci takzvaného Programu pro mladé. Jedná se o úvěr od Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB). Úroková sazba je pouze 1,12 procenta. Tato výhoda je však vyvážena značně nízkou vstřícností k potřebám žadatelů.

Připisování mezibankovních plateb v rámci České republiky zrychluje

Rychlost převodů tuzemských plateb mezi bankovními ústavy se díky několika faktorům zrychluje. V blízké budoucnosti má být zlepšení ještě markantnější. Velkou roli hraje i čas potvrzení transakce.

Jak koupit stavební pozemek

Co všechno byste měli o pozemku vědět, než přistoupíte k jeho koupi?

Hypotéku už nedostanete

Tohle slýchá a bude slýchat čím dál více lidí. Je to špatně, nebo je to dobře? Jaká jsou ta nová pravidla? A jak to ovlivní ceny nemovitostí?

S výměnou peněz na dovolenou nemusíte spěchat

Ačkoli jsme se přehoupli teprve do druhé poloviny jara, léto o sobě dává hlasitě vědět. S ním se blíží i období vrcholné letní sezóny, během níž vyrazí spousta Čechů za hranice republiky. Stále neodbytněji se nám tedy připomíná otázka, kdy je výhodnější vyměnit si peníze. Je lepší neváhat, nebo raději vyčkat? A co platby kartou?

Každý čtvrtý klient s hypotékou by dnes již sítem neprošel

Až 25 % lidí, kteří vloni získali hypoteční úvěr, by jej letos už nedostali. Proč? Banky v Česku i na Slovensku zpřísňují podmínky. Proč? Obávají se tzv. přehřátí trhu. Jinými slovy hrozí fakt, že lidé by ztratili schopnost hypotéku splácen, banka by byla nucena si nemovitost „vzít“ a tím by se spustil velký problém.

Třetina zadlužených Čechů si bere půjčky nezodpovědně

Česká ekonomika roste&nbsp a s ní i platy a blahobyt obyvatel. S jídlem však roste chuť a trendem se stává život na dluh. Kdysi důkladně zvážené půjčky vytlačuje nezřízené, často velice riskantní zadlužování. Úvěr lepí úvěr. Třetina dlužících obyvatel České republiky si přitom bere půjčky podle stále riskantnějšího vzorce.

Sloučit lze různé typy závazků

Své vlastní spotřebitelské úvěry už Češi slučovat umí. Tento trend zažívá růst, ale sjednocovat lze i rozdílné typy závazků. Konsolidace se dá navíc využít i v rámci partnerského vztahu či rodiny. Co vše lze tedy konsolidovat? Jaká jsou pravidla a na co si dát pozor?

Stavební povolení - to je boj

Česko je na tom ve vyřizování stavebního povolení velmi špatně. Každý rok zveřejní Světová banka zajímavý žebříček. Česko se ze 185 srovnávaných zemí umístilo na nelichotivém 127. místě.

Také pro platby do pětistovky občas musíte zadat PIN

Platba kartou výrazně vytlačuje hotovostní transakce. Je to pohodlné a rychlé. Pro platbu do pětiset korun ani nemusíme zadávat PIN. Tedy většinou. Ale jak tedy může dojít k té výjimce, kdy po vás platební terminál zadání kódu přece jen bude vyžadovat?

Zvýšení úrokových sazeb – týká se i vás?

Po téměř deseti letech se bankovní rada České národní banky (ČNB) rozhodla zvýšit základní úrokovou sazbu. Tento krok je po devizových intervencích dalším ze série prostředků, jak dosáhnout plánovaných ekonomických cílů. Co všechno může zvýšení takzvané repo sazby ovlivnit a jak se projeví v běžném životě českého spotřebitele?

Vyřešené finance - základ pro fungující vztah

Řešit na prvních schůzkách peníze se nejeví jako příliš romantická představa. Jak se ale pár lépe poznává, je dobré mít alespoň nějaká pravidla nastavená. Předejde se tak nejen nepříjemným hádkám, ale také mnohým praktickým problémům.

Ceny nemovitostí a hypotéky. Tak trochu blázinec.

Pojďme se jasně a stručně podívat na to, co se to u nás vlastně děje.

5 mýtů kolem hypoték

Hypoteční úvěr je často jedinou formou zadlužení, kterou je většina lidí ochotna přijmout. V současné době se hypotéky pohybují na historickém minimu a jsou velmi levné. Vždyť úroková sazba již prolomila magickou hranici 2 % a dohodnout si úrok kolem 1,7 % není žádný problém. Tím se hypotéky staly dostupné téměř pro každého a hodně lidí toho využívá.

Historie a vývoj platebních karet

Platební karty jsou pro všechny z nás nedílnou součástí života. S příchodem bezkontaktních karet, kdy platba proběhne až šestkrát rychleji než klasickou kartou nebo hotovostí, se Česká republika dostala na evropskou špičku.

ČNB plánuje zpřísnění pravidel pro hypotéky

Díky nízkým úrokům u současných hypoték poskytují banky větší množství úvěrů s vyššími částkami. Meziroční tempo růstu nových hypoték v loňském roce dosáhlo hranice 30 % a v letošním prvním čtvrtletí se udrželo na 20 %. Tempo růstu hypoték je rychlejší než tempo, s jakým rostou příjmy domácností. Centrální banka na to reaguje usilováním o změnu zákona. Chce tak předejít riziku komplikací na hypotečním trhu a zpřísnit podmínky u poskytovaných úvěrů.

Jaká rizika na internetu ohrožují finance

Nebezpečí odcizení hrozí i na internetu. Krade se často i virtuálně. Ztratit se mohou peníze z vlastního účtu, popřípadě může dojít ke zneužití ztracené karty. Při neopatrném zacházení s naší bankovní kartou zlodějům můžeme doslova nahrávat.

Co si počít s dědictvím, ve kterém jsou dluhy

V případě dědictví mohou nastat překvapivé chvíle a nemusí být zrovna příjemné. Utajené dluhy můžete zdědit po rodičích, manželovi i jiných příbuzných. Nemusíte mít o tom ani nejmenší tušení. Pak je ale musíte splácet. Nezřeknete-li se dědictví, prakticky není úniku. Nikdo vás ale neinformuje o dluzích před momentem rozhodnutí.

Bankovní účty bude možné ovládat z jednoho místa

21. století je plné inovací a bankovní systém nemůže zůstat pozadu. V příštích dvou letech budou mít banky pořádně na pilno. Nová direktiva Evropské unie pod názvem PSD2 začne platit už 13. ledna 2018. Směrnice reaguje na moderní technologie a jejich vývoj. Zavádí dvě novinky v podobě platební iniciace a služby informování o účtech.

Novinky v pojištění bankovních vkladů

Každého z nás možná občas napadne, jak si stojí vlastně naše banky. A co by se tak asi stalo v případě, kdyby právě banka, do které jsme se rozhodli uložit své finance, zkrachovala? Je dobré vědět, co se vlastně děje s našimi penězi, které zřejmě neleží na hromádce v sejfu. Určitě by se tam ani nevešly.

Změna, která platí od 1. 1. 2016 přináší komplexnější systém ochrany vkladatelů a podpory stability na finančním trhu ve formě Garančního systému finančního trhu. Tímto tedy pojištění vkladů i nadále zůstává jistotou pro každého vkladatele a funguje i Fond pojištění vkladů. Nově vzniklý Fond pro řešení krize bude spravovat finanční prostředky použitelné na aktivní řešení krizové situace a může předejít i krachu finanční instituce.

Pro úspěšné investování do fondů je rozhodující trpělivost

Využili jste už všechny možnosti spoření se státní podporou, případně slevou na dani? Pokud vám kromě nutné finanční rezervy ještě zbývají volné peněžní prostředky, zkuste je investovat a zhodnotit v některém z podílových fondů.

Mezi hlavní zásady investování patří rozložení rizika a stanovení investičního horizontu, který má být u podílových, zejména akciových fondů nejméně 5letý. Čím delší je doba trvání investice, tím více stoupá šance na solidní zhodnocení vložených financí.

Jak ovlivní nové zákony hypotéky v roce 2016?

Na první polovinu roku 2016 jsou přichystány legislativní změny, z nichž některé mají lidem hypotéky zjednodušit, avšak jiné je mohou zase zkomplikovat. Podívejme se pro lepší orientaci na změny, abyste si vybrali ve své situaci to nejlepší řešení.

Sporné části chystaného zákona umožňují hypotéky zdarma

Návrh nového zákona o úvěru pro spotřebitele, který má vstoupit v platnost roku 2016, vzbuzuje oprávněné obavy právníků i bank. Dle paragrafu nazvaného „Důsledky porušení informační povinnosti“ totiž zpřístupňuje téměř nulové úročení u hypoték.

Jaká jsou tři hlavní pravidla rozumného dluhu?

Aktuální průzkumy ukázaly, že pětina Čechů nemá nic naspořeno pro nenadálou situaci, téměř každý druhý splácí nějakou půjčku a mnoho lidí se kvůli tomu dostává i do velkých finančních problémů. Peníze jsou u nás, stejně jako u Slováků a Poláků, častým důvodem hádek a následně i rozvodů a rozchodů. Obvykle se debaty vedou o poskytovatelích půjček nebo o období potenciální zadluženosti a výši splátek.

Těšte se na zlevnění předčasného splacení hypoték a zpřísnění podmínek pro úvěrové společnosti

Poplatky za předčasné splacení hypotečního úvěru jsou v České republice jedny z nejvyšších v Evropě a oblast spotřebitelských půjček je džunglí, v níž se pohybuje více než 50 tisíc všelijakých subjektů. Konečně jsou však na dohled změny, které jako klient jistě uvítáte.

Vyplatí se spotřebitelům osobní bankrot?

Slyšeli jste, že každý měsíc žádá více než 1 000 lidí o osobní bankrot? Lidé, kteří splácí více půjček, ale nebaví je to, občas napadne urychlit splácení osobním bankrotem. Podívejte se, kolik by lidem po bankrotu zůstalo peněz a jak by se změnil jejich život.

Na nebankovní půjčky má od příštího roku dohlížet Česká národní banka

Pro téměř polovinu Čechů je dnes velkým problémem náhlý jednorázový výdaj vyšší než 6 000 Kč. Proto jsou v zemi tak oblíbené půjčky a vzniklo tolik subjektů, které půjčují peníze, bohužel často na velmi vysoký úrok.

Konkrétně – nebankovních poskytovatelů půjček je u nás na počátku roku 2015 už 50 000! A protože přibývá stížností na jejich často lichvářské chování, dokončuje ministerstvo financí zákon, který počítá s omezením tohoto podnikání. Reaguje jím i na požadavky Evropské unie.

Jak investovat tisícovku měsíčně

Jste schopni dát měsíčně stranou alespoň tisíc korun a chtěli byste tyto peníze nějak zúročit? Nelíbí se vám nízké sazby na spořicích účtech? Odmítáte ale prostředky ukládat třeba do penzijního připojištění, protože své zúročené peníze budete potřebovat dříve než v důchodovém věku? Investujte. Jestli nemáte ponětí, jaké výnosy by vám investice mohly přinést, podívejte se na příklady v tomto článku.

Mohli byste díky konsolidaci ušetřit?

V poslední době na nás z televizních a internetových reklam vyskakují lákavé nabídky na sloučení půjček do jedné.

Zdá se vám to podezřelé, a tak jim raději ani nevěnujete pozornost? Nebo si říkáte, že by to nemusel být špatný nápad? Podívejte se, jak to s konsolidací půjček vlastně je a co s ní můžete získat nebo ztrati

Bankovní vs. nebankovní půjčky

Přestože se to na první pohled nezdá, rozdíl mezi nebankovní a bankovní půjčkou je velký. Vždy záleží na klientovi, která forma mu bude lépe vyhovovat. Abyste se zorientovali v těchto rozdílech, pomůže vám tento článek.

Úvěrové registry jsou dobrým sluhou, ale zlým pánem

O možnosti poskytnutí úvěru již dávno nerozhodují bankovní úředníci. Dnes je vše řízeno podrobnými daty z úvěrových registrů a databází. Banky a finanční instituce tak na jedné straně mohou klientův požadavek zpracovat během několika sekund, na straně druhé jej mohou se stejnou rychlostí zamítnout. Více o úvěrových registrech se dozvíte v tomto článku.

Nový občanský zákoník se dotknul i hypoték

Doma, v médiích, na nákupech, v hospodě. Všude tam slýcháváme, jak nám nový občanský zákoník změnil život. Je pravdou, že se dotknul též hypoték a náležitostí s nimi souvisejících. Ovšem jsou tyto změny hypoték pozitivní nebo negativní?

Srovnání běžných účtů

Běžný účet je dnes důležitější než samotná peněženka. Naprostá většina zaměstnavatelů například považuje za samozřejmost posílání výplaty na účet, ačkoliv ze zákona máte na výplatu v hotovosti či složenkou nárok. Bránit se by však byl boj s větrnými mlýny. Přinejlepším byste se odsoudili k častému docházení na poštu – a tam peníze také nepošlete bez poplatku.

Nová majetková daň pro sanaci veřejného rozpočtu

Rychle se blíží doba, kdy budou daňoví poplatníci povinně zachraňovat státní kasu před bankrotem. Budou to právě oni, kdo bude v případě vysokého státního dluhu jako první sanovat veřejný rozpočet. Návrh padl v říjnu 2013, kdy Mezinárodní měnový fond vyzval Evropskou unii k zavedení nové daně. A několik měsíců poté, konkrétně v lednu tohoto roku, se již nové opatření objevilo ve zprávě německé centrální banky. Principy plánovaného zdanění blíže popíše následující článek a vysvětlí pojem daň z úspor a majetku.

Atraktivní nabídky hypoték budou pokračovat i nadále

Zájemci o hypotéku budou mít i nadále možnost využít příznivých cen hypotečních úvěrů. Úrokové sazby se pohybují lehce nad třemi procenty a existuje šance, že by mohly ještě o něco poklesnout. Nízké úrokové sazby spolu s příznivými cenami bytů vyústily v růst prodeje nemovitostí a vhodné podmínky pro hypotéku budou pokračovat i v následujících měsících. Je možné, že úrokové sazby spadnou až na historicky nejnižší úroveň, a to 2,95%, která byla dosažena v červnu loňského roku? Situaci na hypotečním trhu a vývoj úrokových sazeb přiblíží následující článek.

Triky s platební kartou: Nedejte se!

Naletět na bankovní triky není nic složitého. Už jsme si zvykli na to, že v naší malé zemi máme jedny z nejvyšších bankovních poplatků v Evropě. Ale odrbat nás může i banka při cestě do zahraničí. A jeden z fíglů, jak to může udělat, najdete v tomto článku.

Před vstupem do banky odložte kovové předměty!

Sazby hypoték jsou rekordně nízko a mnoho lidí díky tomu oprášilo svoje úvahy o koupi vlastní nemovitosti nebo rekonstrukci svého bydlení.

Ale dřív, než za Vámi zaklapnou dveře banky, do které půjdete žádat o hypotéku, je dobré vybavit se znalostmi, které Vám třeba pomohou, aby byla vůbec hypotéka schválena. Dvě věci, o nichž je dobré vědět předem a jeden znalostní test. Tak tím Vás vybaví pokračování tohoto článku.

Čeká vás letos konec fixace hypotéky? Změnit banku je čím dál tím snazší

Hypoteční sazby jsou hodně nízko. A to je skvělá zpráva pro téměř 100 tisíc lidí, které letos čeká konec fixace. Dosáhnout na sazbu kolem tří procent tak nemusí být nemožné. Navíc, když vám vaše banka nenabídne dobrou sazbu, je snadné přejít jinam. A v tomto článku se dozvíte, jak na to.

Konec světa prý nebude. Zkuste vykročit do nového roku s originálním předsevzetím

Ať už je váš názor na konec světa 21. prosince 2012 jakýkoli, je dost pravděpodobné, že se příštího roku dožijeme. Podle odborníků na mayskou kulturu totiž staří Mayové nepovažovali tento den za apokalyptický, ale předpovídali počátek nového období civilizace. Což takhle uvítat ten „nový“ svět tak trochu netradičním finančním předsevzetím?

Obloha je zatažená. Už máte jasno, co dáte pod stromeček?

Vánoce se neúprosně blíží a stejně jako v  minulých letech spousta lidí začne vyšilovat. Proboha, čas letí, co já těm svým blízkým dám? A když už to pracně vymyslíte, nastane další přemýšlení: kde na to všechno vezmu peníze?

Udělat radost chce snad každý. Ale už ne všem je jasné, že láska se nemusí nutně dokazovat drahým dárkem. Obzvlášť, když každý měsíc hypnotizujeme bankomat, aby ještě pár bankovek vydal. Jak to tedy elegantně vyřešit? 

Změna banky? Odhalte dobře utajované informace!

Víte o tom, že změnit banku může být stejně snadné, jako změnit mobilního operátora? Většina lidí má změnu banky nejčastěji spojenou se složitým přeorganizováním trvalých příkazů a s tím spojenými administrativními komplikacemi. Málokdo ale tuší, že existuje nástroj "Kodex mobility" z dílny České bankovní asociace. Podle nedávného průzkumu 90% respondentů neví, co je jeho obsahem. Odhalte tajemství kodexu, je dobré o něm vědět. Nová banka, ke které přecházíte totiž díky kodexu vyřídí většinu administrativy za Vás. Přečtěte si o kodexu více informací v tomto článku.

K čemu je dobrý finanční arbitr?

Stále více lidí je v dnešní době nuceno řešit finanční situaci půjčkou. A někdo si půjčku bere třeba proto, aby uspokojil svou potřebu a řeší s ní například pořízení nové televize nebo dovolenou.

Tak či onak, můžeme zjistit až po podepsání smlouvy, že půjčka není úplně v pořádku. V některých případech dokáže zdarma pomoci finanční arbitr. Návod, jak v takovém případě postupovat, najdete právě zde.

Milionáři v Čechách? Inspirujte se jejich názory!

Získejte inspirativní doporučení pro Vaše osobní a rodinné bohatství. Nahlédněte do unikátního průzkumu, který je anatomií českého dolarového milionáře. V Česku jich žije šestnáct tisíc. Přečtěte si, co si myslí o investování do nemovitostí, čím snižují rizikovost investic nebo do čeho by v dnešní době investovali milion korun.

Jak je to s přijímáním poškozených bankovek

Možná už se vám v obchodě za poslední dobu přihodilo, že od vás prodavačka odmítla přijmout bankovku, protože je poškozená. Od léta minulého roku totiž platí nový zákon, který přijímání poškozených bankovek upravuje. A někteří živnostníci si jej (možná i v dobré víře) vykládají po svém. V dnešním článku si povíme, jak to tedy doopravdy s přijímáním poškozených bankovek je.

Nejlepší čas pro nákup nemovitostí je tady

Přemýšlíte o koupi rodinného domu nebo bytu? Pokud ano, tak neváhejte a běžte do toho. Právě teď je ten nejlepší čas na pořízení vlastního bydlení. Ceny nemovitostí jsou totiž nejníže za poslední tři roky a ceny hypoték jsou dokonce na historickém minimu českého trhu.

Fixační období a jeho vliv na naši hypotéku

Délku fixačního období si při sjednání hypoteční smlouvy vybíráme sami, zpravidla jsou to tři, pět nebo deset roků. Záleží na tom, jak dlouho budeme dluh bance splácet, ale rozhodujícím faktorem jsou podmínky, které nám banka při uzavření hypotéky nabídne. Fixační období je časový úsek, v němž jsou pevně stanoveny výše měsíčních splátek a úrokové sazby.

Tři pravidla pro tvorbu finančních rezerv

Mnoho českých domácností má malé nebo dokonce žádné finanční rezervy. Při ztrátě příjmu pak rodiny bez rezerv pocítí prudký propad životní úrovně, nejsou schopny platit hypotéku nebo nájem a peníze shánějí, kde se dá. Často pak peníze čerpají z nevýhodných spotřebitelských úvěrů, až přijde okamžik, kdy nejsou schopny dluhy splácet. Obvykle mají tyto příběhy podobný konec – exekuci. Jak se této nepříjemné situaci vyvarovat si můžete přečíst v dnešním článku.

O kolik peněz ještě přijdete kvůli inflaci?

V tomto článku si přečtete, jak se vypořádat s inflací. Ta totiž pravidelně snižuje hodnotu všech úspor. V závěru článku najdete odkaz na kalkulačku pro výpočet inflační ztráty.

Cena za jistotu

Až 60% veškerých vkladů českých domácností spočívá v bankách formou nejrůznějších termínovaných vkladů a spořicích účtů. Dobrá zpráva pro akcionáře těchto ústavů, poněkud horší pro peníze vkladatelů. Při pohledu na níže uvedený diagram je však situace přímo děsivá – kolem 90% veškerých prostředků se povaluje v konzervativních instrumentech s nízkým výnosovým potenciálem.

Refinancování hypotéky dobře zvažte

Chcete snížit splátky u svého hypotečního úvěru, nebo získat výhodnější úrokovou sazbu? Není nic jednoduššího než přejít k jinému bankovnímu ústavu, který nabízí výhodnější podmínky. Ale pozor, se zjišťováním potřebných informací začněte zavčasu.

Leasing versus spotřebitelský úvěr

Pokud nepatříte mezi šťastlivce s naditým bankovním kontem, budete se při koupi ojetého vozu muset zřejmě rozhodovat mezi leasingem a spotřebitelským úvěrem. V tomto článku vás seznámíme s plusy a minusy obou typů financování.

Leasing je v představě mnoha lidí jedinou možností, jak rychle získat auto na splátky. Spotřebitelský úvěr ale šlape svému rozšířenějšímu kolegovi stále více na paty. Svůj velký minus z dob minulých spočívající v přílišné pomalosti vyřízení úvěru, už většina bankovních ústavů odstranila. Obě dvě možnosti proto rozhodně stojí za zvážení.

Ušetřete statisíce na hypotéce

Naučte se správně komunikovat s finančními ústavy a vydělejte statisíce. Možná, že to zní neuvěřitelně, ale je to tak. Existuje mnoho způsobů, jak donutit finanční ústavy k lepším sazbám. V tomto článku se naučíte jeden z těchto způsobů použít. Mnoho lidí už jej úspěšně použilo v praxi...

Hodně peněz se dá ušetřit tím, že včas donutíte banku

Vytvořte si sami finanční plán a získejte peníze navíc.

Vytvořte si sami jednoduchý finanční plán. Stačí Vám na to jeden večer. Uvařte si s partnerem kávu a projděte si následujících pět bodů. Je velmi pravděpodobné, že tím získáte hodně peněz navíc a podaří se Vám splnit finančně náročné cíle.

• Udělejte si „inventuru” Vašeho majetku. Pomůže Vám k tomu kalkulačka s názvem „výpočet čistého jmění”, kterou si můžete stáhnout na webu v sekci „Ke stažení”. Zjistíte, jak se Vám daří tvořit Vaše rodinné bohatství. Výsledkem by mělo být kladné číslo, které může být u mladých rodin nízké, ale čím jste starší, tím by se mělo zvyšovat.