Články

Ceny bytů v Česku dramaticky rostou. Jsme na předních příčkách v EU

Ve druhém čtvrtletí byl v Česku zaznamenán růst cen bytů o více než 14 %. Jedná se o třetí nejrychlejší tempo růstu cen bytů v Evropské unii. Aktuálně máme nejdražší byty v historii, v porovnání s průměrem EU dokonce třikrát dražší.

Daně, daně, daně aneb změny v roce 2022

Nejvýznamnějšími změnami v oblasti daní je zvýšení daňové slevy na poplatníka a faktické zrušení maximálního limitu pro výplatu měsíčního daňového bonusu. Změny se dotknou také podnikatelů, kteří využívají paušální daň. Zvýšení minimální mzdy zase ovlivní minimální zálohy na zdravotní pojištění i takzvané „školkovné“.

Nájemné se bude zvyšovat, krátkodobé pronájmy se více zdaní

Ve velkých městech se snižovaly ceny nájmů během koronavirové pandemie. Proto se nyní očekává zvýšení cen nájemného v souvislosti s obnovením turismu. Do cen nájemného by se postupně mohlo promítnout i zdanění krátkodobých pronájmů.

Co prozradil index nemovitostí? Zájem o bydlení neklesá

Cena nemovitostí vystřelila dramaticky vzhůru. Zužuje se nabídka rodinných domů, bytů i pozemků. Hypoteční sazby se zvyšují, nejistota mezi obyvateli roste. Navzdory všem zmíněným skutečnostem, neklesá zájem o pořízení domu, bytu nebo pozemku.

Přístup k portálům veřejné správy a státu získáte nově přes bankovní identitu

Bankovní identita. Tak takové slovní spojení nás jako občany a uživatele internetových bankovnictví čeká jako novinka v roce 2021. Bankovní identitu můžeme, ale nemusíme používat. 

V první části roku se pro ni mohou rozhodnout klienti tří největších bank – České spořitelny, Komerční banky a ČSOB. Ty už dnes mají akreditaci od ministerstva vnitra. Postupně se budou přidávat další banky a menší finanční ústavy.

Zrušena daň z nabytí nemovitých věcí

Dne 18.9.2020 prezident Miloš Zeman podepsal zákon o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, který 15. 9. 2020 Poslanecká sněmovna schválila. Nyní tedy čeká pouze na vyhlášení ve Sbírce zákonů. Lze předpokládat, že účinnost nastane na počátku roku 2021. Zákon má ale tzv. zpětnou účinnost.

Jak to teď bude s daní z nabytí nemovitosti a odečitatelnými úroky z hypoték?

Rozvádí se. Situace, která bolí všechny zúčastněné strany. Ale přece jen má štěstí v neštěstí. Kdo? Moje známá. Kvůli řešení rodinné situace si pro sebe a dceru na konci roku 2019 koupila garsonku. V Praze, za docela velké peníze. A ještě měla podávat daňové přiznání kvůli koupi bytu a platit daň z nabytí nemovitosti.

Jaká jsou podpůrná „koronavirová“ opatření

Pandemie, karanténa, roušky a respirátory. Slova, která teď slýcháme denně. A také slovo koronavirus nebo taky Covid-19. Slovo pandemie většina z nás sice znala, ale jen málokdo z nás tušil, že se nás bude osobně týkat a že si budeme moct její důsledky osahat doslova na vlastní kůži.

Daňové výhody pro rodiny s dětmi

Máte malé děti? Případně starší do věku 26 let, které se stále ještě soustavně vzdělávají jako přípravu na povolání nebo je z jiného důvodu vyživujete? Přečtěte si, jak můžete získat daňové zvýhodnění v rámci daňového přiznání za rok 2019. Například uplatněním slevy na daních za umístění dítěte do předškolního zařízení nebo formou daňového bonusu, případně i slevy na manželku (manžela).

Vše, co letos potřebujete vědět o daňovém přiznání

Už je to zase tady. Daně. Možná patříte mezi ty svědomité, kteří už mají daňové přiznání zpracované a odevzdané. Možná je naopak vůbec neřešíte, protože v rámci ročního zúčtování záloh na daň z příjmů vám stačilo zaběhnout do mzdové účtárny vašeho zaměstnavatele a podepsat tam příslušnou kolonku za loňský rok.

Na mobilní dům není třeba stavební povolení. Pravda, nebo mýtus?

V posledních letech narůstá popularita mobilních domů. Stále častěji si takovou formu stavby pořizujeme k rekreaci nebo i k trvalému bydlení. K jejich oblibě přispívá i nízká pořizovací cena při relativně slušném komfortu bydlení v moderních typech domů. Co musíte vyřídit, pokud se rozhodnete pro umístění mobilního domu na pozemku?

Daně, daně, daně aneb jak v roce 2020 na ně

Možná vám jde hlava kolem z nejrůznějších daňových novinek roku 2020, tak se pojďte v jednoduchém přehledu kouknout, jaké změny se mohou týkat i vás. Letos se sice nemění sazby zdravotního a sociálního pojištění v rámci zaměstnaneckého poměru ani u osob samostatně výdělečně činných (OSVČ), ale někteří z nás budou platit na přímých daních víc než v předchozích letech. Zvyšuje se totiž minimální vyměřovací základ a minimální mzda.

Pomoc, mám doma neprodejnou nemovitost!

Co s tím? Jak se to v dnešní době, kdy je všeobecně nedostatek bytů či domů na trhu, vůbec může stát?

Sankce za pozdní úhradu daní se zvýší

Daně se týkají nás všech. Živnostníků, zaměstnanců, ale i lidí, pobírajících penzi. Pokuty za opoždění při jejich úhradě se mohou prodražit, obzvláště při delší prodlevě. Počítají se totiž podle počtu dnů od pátého dne po splatnosti.

Kdy není při prodeji nemovitosti nutné platit daň z příjmu

Na všechny peníze, které spadají do vašeho příjmu, se vztahuje daň z příjmu. Tedy i částka, kterou získáte prodejem své nemovitosti. Je však několik případů, kdy to neplatí.

Nemovitosti se vyplatí pronajímat spíše dlouhodobě

Říká se, že nákup nemovitostí je jednou z nejlepších investic. Kromě samotné hodnoty nemovitého majetku, kterou lze ještě zvyšovat chytrými stavebními zásahy a úpravami, je výhodou možnost zhodnocovat investici průběžně, pomocí pronájmu. Zatímco v současnosti je trendem pronajímat byty a domy krátkodobě přes různé webové portály, ekonomové se zastávají spíše dlouhodobého pronájmu.

Jak spořit dítěti a vést jej k finanční zodpovědnosti

Všichni pro své děti chceme jen to nejlepší. Rádi bychom je také finančně zajistili. Zorientovat se v rostoucí nabídce nejrůznějších spořících produktů a pojistek není snadné. Jak tedy děti zajistit a přitom nenaletět?

Zaplaťte daň z nemovitosti bez zbytečné sankce

Vlastníte-li nemovitost přihlášenou k platbě daně z nemovitosti, můžete právě v následujících týdnech objevit ve schránce složenku a výzvu s instrukcemi pro její uhrazení. Od minulého roku zasílá stát tuto výzvu na vyžádání také pomocí e-mailu. Vždy je však důležité ohlídat si datum zaplacení. Po jeho uplynutí jsou totiž neplatiči vystaveni sankcím.

Ve včasně podaném daňovém přiznání nezapomeňte na odečitatelné položky

Kdy letos podat daňové přiznání? Jak je to s odčitatelnými položkami, které opět prošly řadou změn? Podíváme se ale také na to, jak to s podáním daňového přiznání mají peníze vydělávající důchodci a studenti. Nezapomeneme upozornit ani na možnost získat zpět peníze v rámci slevy na poplatníka.

Co nového přinese rok 2018 ve světě daní

S příchodem nového roku se tradičně zavádí celá řada změn v daňovém systému. Vzhledem k tomu, že nejde o koncepční změny, jedná se opět spíše o celou řadu doplňků. Daňovým poplatníkům tak nezbývá, než se v houstnoucí džungli znovu zorientovat.

S novým školním rokem začíná kolotoč výdajů

Začátek září. Končí prázdniny. Novopečení prvňáčci se nemohou dočkat. Rodiče se na jednu stranu těší, že nebudou každý všední den muset řešit hlídání dětí, na druhou zápasí s oprávněnou obavou, kolik je taková úleva na sklonku léta bude stát.

Jak získat z letní brigády co nejvíc peněz a dostát všem závazkům

Léto skýtá řadu lákadel, které si můžete užít s přáteli a kamarády. Jenže každá legrace něco stojí. Mnoho především mladých lidí tak na léto vyvažuje chvíle zábavy brigádami, při kterých si vydělávají buď na letní kratochvíle, nebo si spoří na vysněný dárek - jízdní kolo, telefon nebo festival na konci prázdnin. Na co si dát na letní brigádě pozor?

Co je nového ve světě daní z příjmů a co se ještě chystá

Také letos a příští rok vstupují v platnost změny v daních. Některé z nich se vás mohou týkat. Jaké novinky již vstoupily v platnost? A na které se již brzy připravit?

Obliba manželské smlouvy v České republice roste

V posledních letech jsme svědky vzrůstající obliby manželské smlouvy. Kdy se ji vyplatí uzavřít? Před čím vás ochrání? Ve kterých situacích vám nedokáže pomoci?

Při rodičovské dovolené si lze téměř bez omezení přivydělat

Vyjít s penězi při rodičovské dovolené nezřídka připomíná velmi zručného žongléra v akci. Žongléra, který stojí na podkladu plném výbušnin a ve vzduchu se pokouší udržet hořící louče. I když si rodiče - zejména maminky, ale v poslední době čím dál častěji také tátové - chtějí svůj čas s dětmi užívat naplno, je někdy potřeba posílit rodinný rozpočet, trošku si provětrat hlavu a také nepřestat pracovat na svém profesním růstu. Dnes se zaměříme na to, jak se na tuto problematiku dívá česká legislativa.

Jak zvýšit své šance na úspěch při reklamaci

Reklamace je nepříjemnost, se kterou se čas od času setká každý z nás. Mnozí obchodníci hřeší na to, že se řada lidí o reklamaci vůbec nepokusí. Ale někteří jsou bohužel připraveni použít i určité triky, aby ani část podaných reklamací nebyla úspěšná. Stojí za to, za svá práva i peníze se prát a vyvarovat se chyb, které nás o ně mohou připravit.

Jak na daňové přiznání za rok 2016 a kde si stáhnete oficiální formuláře

První čtvrtletí je tradičně zasvěcené daňovým přiznáním. Napilno mají účetní oddělení, specializované firmy, ale také ti, kdo si přiznání podávají sami. Nezřídka k nim patří i mnozí zaměstnanci, kteří splňují určité podmínky a zaměstnavatel za ně přiznání formou ročního zúčtování podat nemůže. Jak poznáte, kam sami spadáte? A kde si můžete stáhnout oficiální tiskopisy k podání?

Jak poznat padělanou bankovku

Dostala se vám do rukou podezřelá bankovka a nevíte jak rozpoznat pravé peníze od padělku? Každý z nás s nimi přichází denně do styku. Přijímání a vydávání hotovosti jsme zařadili mezi stereotypní činnosti a nezkoumáme pravost bankovek. Zbystříme svou pozornost až u dvoutisícovky nebo pětitisícovky. Padělatelé se ale zaměřují na mnohem nižší nominální hodnoty.

Nejnovější kalkulačka ČSSZ pro vás vypočítá výši starobního důchodu

Zbývá vám do důchodu pět let, nebo méně? Už víte, kolik budete dostávat peněz? Česká správa sociálního zabezpečení na svých webových stránkách zveřejnila nejnovější kalkulačku pro výpočet částky, na kterou budete mít každý měsíc nárok.

Jak psát závěť, aby byla platná

Jak sepsat závěť, aby byla platná? Uvádím přehledné informace o sepisování poslední vůle. Poslední vůli musíte projevit sami, jasně, vážně a jednoznačně. Výběr dědiců v závěti nesmíte svěřit někomu jinému, ani pořizovat společnou závěť. V poslední vůli můžete stanovit splnitelné podmínky, které musejí dědici splnit, aby dědictví dostali.

Péče o blízké jako pracovní poměr

Pokud se člověk dostane do těžce řešitelné situace, kdy pečuje zároveň o nezaopatřené děti a o stárnoucí rodiče či příbuzné, hodí se pár rad pro její řešení. Sendvičová generace, nebo také populace mezi 45 až 65 lety věku, stojí před těžkou otázkou, jak skloubit vlastní práci s časově náročnou péčí o naše blízké. Lze takzvaně vyměnit zaměstnání za péči o jinou osobu a nepřijít o potřebné roky pro přiznání důchodu.

Daň platí kupující a přes to „nejede vlak“

1. listopadu došlo k zásadní změně při platbě daně z nabytí nemovitosti.

Česko bylo jeden z mála států, kde daň při prodeji nemovitosti hradil prodávající. Nyní se tedy jedná spíše o narovnání jakéhosi standardu, byť se to mnohým z nás nelíbí.

Daňové přilepšení pro absolventy v prvním zaměstnání

Řada absolventů středních, vyšších odborných a vysokých škol nastupuje do svého prvního zaměstnání na standardní pracovní smlouvu během prázdnin a v září. Za rok 2016 vznikne těmto zaměstnancům nárok na daňovou vratku. Jedná se o značnou částku, kdy absolventi v prvním zaměstnání mohou získat až desetitisícové daňové vratky.

Jaká rizika na internetu ohrožují finance

Nebezpečí odcizení hrozí i na internetu. Krade se často i virtuálně. Ztratit se mohou peníze z vlastního účtu, popřípadě může dojít ke zneužití ztracené karty. Při neopatrném zacházení s naší bankovní kartou zlodějům můžeme doslova nahrávat.

Co si počít s dědictvím, ve kterém jsou dluhy

V případě dědictví mohou nastat překvapivé chvíle a nemusí být zrovna příjemné. Utajené dluhy můžete zdědit po rodičích, manželovi i jiných příbuzných. Nemusíte mít o tom ani nejmenší tušení. Pak je ale musíte splácet. Nezřeknete-li se dědictví, prakticky není úniku. Nikdo vás ale neinformuje o dluzích před momentem rozhodnutí.

Jak zacházet s platební kartou v zahraničí

Používání bankovních karet místo hotovostních plateb neustále stoupá jak na domácí půdě, tak i v cizině. Použití platební karty na dovolené či pracovní cestě v zahraničí již dává přednost většina Čechů. U některých osob ale ještě stále převládají obavy. Pár užitečných rad při výběru hotovosti v cizině a při řešení případné ztráty nebo krádeži karty najdete v tomto článku.

Často opomíjené typy daní

Podívejme se na žebříček pěti nejčastěji opomíjených daní. A k tomu na závěr ještě na jednu daňovou kuriozitu. Opomenutí může nastat při pronájmu bytu či chalupy, prodeji přebytků, nebo i při prodaném produktu z provedené ruční práce. V loňském roce takto přišel stát podle finanční správy téměř o 1,5 miliardy korun na dani, kterou fyzické osoby neodvedly. Jaké nám hrozí sankce, pokud daň neodvedeme? Mohou sahat až do výše 300 tisíc korun.

Novinky v pojištění bankovních vkladů

Každého z nás možná občas napadne, jak si stojí vlastně naše banky. A co by se tak asi stalo v případě, kdyby právě banka, do které jsme se rozhodli uložit své finance, zkrachovala? Je dobré vědět, co se vlastně děje s našimi penězi, které zřejmě neleží na hromádce v sejfu. Určitě by se tam ani nevešly.

Změna, která platí od 1. 1. 2016 přináší komplexnější systém ochrany vkladatelů a podpory stability na finančním trhu ve formě Garančního systému finančního trhu. Tímto tedy pojištění vkladů i nadále zůstává jistotou pro každého vkladatele a funguje i Fond pojištění vkladů. Nově vzniklý Fond pro řešení krize bude spravovat finanční prostředky použitelné na aktivní řešení krizové situace a může předejít i krachu finanční instituce.

Díky operativnímu leasingu vozidel ušetříte mnoho času, peněz a starostí

Operativní leasing vozidel výrazně snižuje firemní náklady, a protože je stále cenově dostupnější, jeho obliba roste. Od tradičního leasingu se odlišuje tím, že po skončení smlouvy zůstává vozidlo majetkem leasingové společnosti.

Protože z ceny vozu zaplatíte pouze část odpovídající jeho opotřebení v období leasingu, například tří let, všestranně ušetříte. Podle odborníků se operativní leasing stává opravdu výhodným při provozování alespoň 10 firemních vozidel, protože toto množství už obnáší značné administrativní a personální nároky. Podnikatelé mu však dávají přednost nejen z ekonomických důvodů, ale také pro komfort, který přinášejí doprovodné online služby pro správu vozového parku.

2 hlavní novinky roku 2016 v penzijním spoření

Doplňkové penzijní spoření neboli 3. pilíř důchodového systému je od ledna 2016 oněco atraktivnější. Hlavně proto, že se po 3 letech vrací možnost vybrat si našetřené peníze už v 60 letech. A spořit na penzi se státním příspěvkem lze nově i dětem.

Hypoteční boom nekončí – minimálně do roku 2017

Hypotéka je výhodný a mnohdy výlučný způsob získání prostředků na finacování vlastního bydlení. Rekordně nízké úrokové sazby hypoték v roce 2015, které vyvolaly mimořádnou poptávku, by se podle bankovních expertů měly udržet ještě minimálně do konce roku 2016. A mohou být i překonány!

Aktuální pravidla pro daňové zvýhodnění rodičů s dětmi

Slevy na dani z příjmů pro rodiče s dětmi, které se naposledy zvýšily v roce 2015, jsou v České republice nadstandardní.

Ve všech vyspělých státech je běžné, že rodiče s dětmi odvádějí menší daně než bezdětní zaměstnanci, a mají tedy vyšší čistou mzdu. Ze skutečně efektivního zdanění, tedy minimálního rozdílu mezi hrubou a čistou mzdou zaměstnance, který má například manželku bez příjmů a dvě děti, se však může těšit jen několik zemí. A těm vévodí právě Česká republika. Přiblížíme si normy, které u nás slevy na dani pro rodiče aktuálně zajišťují, a aplikujeme je na několik specifických případů.

Jak ovlivní nové zákony hypotéky v roce 2016?

Na první polovinu roku 2016 jsou přichystány legislativní změny, z nichž některé mají lidem hypotéky zjednodušit, avšak jiné je mohou zase zkomplikovat. Podívejme se pro lepší orientaci na změny, abyste si vybrali ve své situaci to nejlepší řešení.

Změna placení daně a změna cen nemovitostí

Z médií a internetu se jistě dozvídáte mnohé. Tak mi dovolte vnést do této věci světlo. Z celé EU je Česko, Polsko a Slovinsko ojedinělé, protože všude tady platí daň při převodu nemovitosti prodávající. Proto byl u nás schválen zákon, který říká, že ony 4% bude platit kupující. Důvod je prostý. V případě nezaplacení daně se lépe vymáhá z člověka, který nabyl majetek.

Co přinese rok 2016? Úspěchy a nové šance všem rozvážným

Podle čínského horoskopu je rok 2016 ve znamení Ohnivé Opice – zvířete sice moudrého, ale také svéhlavého. Dařit se má stěhování, nákupům nemovitostí, vydělávání peněz i podnikatelským nápadům. Každé rozhodnutí je však nutné velmi dobře promyslet.

Přehled daňových změn roku 2016 pro podnikatele

Podnikáte a zajímá vás, jak se změní daně v roce 2016? Kromě každoročního navyšování různých limitů, což však může pro někoho znamenat i zvýhodnění, jsme se dočkali celé řady úprav také v zákoně o účetnictví. A ty by měly zjednodušit život menším účetním jednotkám, kterých je u nás naprostá většina.

Přehled daňových změn roku 2016 pro zaměstnance

Počátek roku 2016 přináší hned několik změn různých zákonů, které se dotknou jak podnikatelů, tak zaměstnanců. Vyplatí se být ve střehu a využít je co nejvíce ve svůj prospěch.

Kdo bude zaměstnán za minimální mzdu, jistě uvítá její navýšení na 9900 Kč. Institut minimální mzdy má zabránit pádu zaměstnanců s nejnižšími mzdami do chudoby a zajistit nezávislost pracujícího člověka na sociálních dávkách. O skutečném vlivu minimální mzdy na ekonomiku a sociální oblast se v odborných kruzích ostře debatuje, což však nemění nic na tom, že je u nás jedna z nejnižších v Evropě.

Využijte výhody podnikání na mateřské a rodičovské dovolené

Jen co si mnozí novopečení rodiče zvyknou na změnu režimu vyvolanou narozením dítěte, začnou uvažovat o možnosti přivýdělku. Většinou to vyžaduje ekonomická realita, ale maminky si také chtějí udržet zdravé sebevědomí a zachovat pracovní rytmus. Dobrá zpráva je, že dnes vesele podnikají i rodiče velmi malých dětí a navíc při tom využívají daňové výhody.

Je lepší podnikat formou s.r.o., nebo živnosti?

Podnikání formou společnosti s ručením omezeným se dnes Čechům líbí, protože k jejímu založení už nepotřebují 200 tisíc korun, ale vystačí s 1 korunou. Tohoto minimálního limitu využilo pouze za loňský rok více než 1 800 firem. Je však s.r.o. skutečně pro každého?

Nová služba – důchodové konto online. Je to pravé pro Vás?

Sledování důchodového konta na internetu nově umožňuje každému občanovi Česká správa sociálního zabezpečení. Stačí, když si na Czech Pointu necháte zdarma zřídit datovou schránku a poté se přihlásíte do ePortálu ČSSZ. Kdykoliv si tak můžete zkontrolovat, co úřad v souvislosti s vaší osobou eviduje, tedy zda se vám na důchod započítávají všechny doby pojištění včetně výdělků.

Ze svého osobního konta vyčtete celou kariéru už od dob studií, připomenete si, kolik jste vydělávali, ať zaměstnáním, či podnikáním, a zobrazí se vám i tzv. vyloučené doby – počet dnů nemocenské, vojenské služby nebo třeba mateřské.

Vybíráte nemovitost? Mám pro Vás 6 tipů, na co si dát pozor

Výběr nemovitosti je pro většinu lidí výjimečná životní událost, ke které přistupují emočně, a ne ryze prakticky, jak by bylo žádoucí. Potvrzují to zkušenosti realitních makléřů i nedávný bankovní průzkum.
Sen o novém domě v lůně přírody s krbem a s bazénem je jistě krásný, ale časem se může pod tíhou každodenních starostí úplně rozplynout. Aby se tak nestalo, poradím Vám v 6 krocích, na co si dát při výběru nemovitosti opravdu velký pozor.

Vyplatí se spotřebitelům osobní bankrot?

Slyšeli jste, že každý měsíc žádá více než 1 000 lidí o osobní bankrot? Lidé, kteří splácí více půjček, ale nebaví je to, občas napadne urychlit splácení osobním bankrotem. Podívejte se, kolik by lidem po bankrotu zůstalo peněz a jak by se změnil jejich život.

Na změnu podmínek u životní pojistky máte už jen několik dní!

Od roku 2015 platí dva nové daňové režimy u životního pojištění: buď snižujete daně, nebo si průběžně vybíráte peníze.
Patříte mezi více než 3,3 miliony majitelů smluv o investičním životním pojištění? Potom pamatujte, že si musíte u tohoto finančního produktu do 31. března 2015 zvolit jeden ze dvou nových daňových režimů.

Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může!

Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou. A to je také důvod, proč nový katastrální zákon přišel s novinkou, kdy čeká se zápisem změny 20 dní, po které se mohou účastníci řízení k věci – změnám v katastru, vyjádřit.

Maminky a tatínkové, víte, že si z daně nově můžete odečíst

Ukazuje se, že zatím jen málo rodičů ví o nové zákonné úpravě, kterou je možnost odpočtu poplatků za umístění dítěte ve školce z daňové povinnosti jednoho z nich, a to už za rok 2014. Výše této roční slevy je limitována minimální mzdou, která byla v loňském roce 8 500 Kč.

Kolik peněz ročně získáte v důchodovém spoření

II. důchodový pilíř bude pravděpodobně k 1. lednu 2016 zrušen a lidé, již se ho účastnili, dostanou zpět svoje peníze i státní příspěvek. Krom povinného důchodového pojištění, které se nám automaticky strhává z platu, tak zbývá už jen poslední možnost: doplňkové penzijní spoření. Má cenu se jím zabývat?

Podívejte se na zajímavosti a úspěchy roku 2014

V dnešním článku nenajdete rady, jak správně spořit, nastavit si výhodnou hypotéku nebo dobře investovat. Blížící se konec roku je příležitostí k tomu, abychom si připomněli, co se za poslední rok stalo. Využijte příležitosti, udělejte si šálek dobrého čaje nebo kávy a odpočiňte si na chvilku u výčtu nedávných událostí.

Senát schválil přísnější daňové odpočty – co nás čeká od 1. ledna?

23. října schválil Senát mnoho návrhů upravujících stávající zákony (zákon o daních z příjmů, investičních společnostech a fondech, spořitelních a úvěrových družstvech, správních poplatcích ad.). Pokud prezident Miloš Zeman návrhy také schválí, čeká občany od 1. ledna příštího roku několik změn.

Plusy a mínusy variabilních hypoték

V posledních měsících, týdnech a dnech se v médiích setkáváme s informací, že hypoteční úrokové sazby jsou na svém minimu a již se nebudou snižovat. Ovšem existují i takové typy hypoték, které disponují minimálními úrokovými sazbami. Jde o variabilní hypotéky.

Víte, že existuje pojištění ztráty příjmu?

Přestože je již dnes finanční situace mnohých z nás napjatá, může být ještě hůř. Představa, že ztratíme příjem, v situaci, kdy platíme hypotéku, spoření, půjčku i další povinné poplatky, je více než mrazivá. I proto existuje tzv. pojištění ztráty příjmu, pokrývající plat v době nemoci.

Obavy z toho, že dlouhodobý výpadek příjmu vás může finančně ochromit, jsou vcelku na místě. Při dlouhotrvajícím onemocnění a v kombinaci s nízkými dávkami nemocenské se tento problém doslova nabízí. V dnešní době tak toto pojištění doporučují téměř všechny pojišťovny na trhu.

Co má společného alkoholové hlasování a sociální pojištění?

Nedávno se naši poslanci domlouvali na tom, jestli mohou v pracovní době popíjet alkohol za zvýhodněné ceny. Šetřit se musí a je chvályhodné, že nám jdou příkladem. Že nechodí na paňáka do drahých restaurací, ale popíjejí úsporně v parlamentní kantýně. A určitě stojí za zmínku, že myslí i na to, že peníze kazí charakter.

V naší malé zemi máme jedno z nejvyšších sociálních pojištění ve světě, a tak, co se týká vydělaných peněz, můžeme se radovat z toho, že jich pořádný krajíc obratem odevzáme státu. A to se pozitivním způsobem podepisuje na našem charakteru. Rozdíl mezi cenou práce známou pod pojmem superhrubá mzda a čistou mzdou, kterou pracovník skutečně obdrží, je v naší zemi neobvykle vysoký. Největší podíl na tom má placené pojistné, a to konkrétně sociální pojištění. V České republice platíme jedno z nejvyšších na světě. Většina Čechů má přesto pocit, že se jim peníze odvedené státu ani v nejmenším nevrátí. A jak si vedeme ve srovnání se zahraničím?

Nová majetková daň pro sanaci veřejného rozpočtu

Rychle se blíží doba, kdy budou daňoví poplatníci povinně zachraňovat státní kasu před bankrotem. Budou to právě oni, kdo bude v případě vysokého státního dluhu jako první sanovat veřejný rozpočet. Návrh padl v říjnu 2013, kdy Mezinárodní měnový fond vyzval Evropskou unii k zavedení nové daně. A několik měsíců poté, konkrétně v lednu tohoto roku, se již nové opatření objevilo ve zprávě německé centrální banky. Principy plánovaného zdanění blíže popíše následující článek a vysvětlí pojem daň z úspor a majetku.

Jaké změny pro naše peněženky přinese rok 2014?

Od příštího roku dojde k mnoha novinkám, které ovlivní naše finance. Změny se dotknout každého. Někoho více, jiného méně. Nový občanský zákoník s sebou přinese obrovské množství úprav a výrazné změny nastanou mimo jiné také ve zdanění příjmů. Pro rychlou a snadnou orientaci v chystaných změnách je zde následující článek, který přináší přehled toho nejzásadnějšího, s čím je nutno od nového roku počítat. Co se odrazí na Vašich příjmech?

Novinky v podmínkách pro předčasný důchod v roce 2014

Pro žadatele o předčasný důchod budou od příštího roku platit nové podmínky. Mezi hodnocená kritéria patří věk a délka předchozího pojištění. V následujícím článku jsou uvedeny předpoklady, které bude nutno splnit, pro předčasný odchod do důchodu. A budou přísnější, než jak tomu bylo doposud. 

Jak naložit s exekucí

Neproplacené faktury a nesplacené půjčky způsobují dlužníkům nemalé problémy. V uplynulých letech bylo velice snadné získat půjčku a spousta lidí této možnosti využila. Někteří z nich ovšem své možnosti splácet podcenili. Stejně tak nezaplacená faktura může vést až k exekuci. V tomto článku se podrobněji podíváme na možnosti řešení situace, kdy dlužník z nějakého důvodu nesplní to, k čemu se smluvně zavázal. Co může dlužník dělat v takové situaci? 

V následujícím článku bude popsán postup, jak probíhá vymáhání dluhu, a manuál pro dlužníka, co má dělat, když situace zajde až takhle daleko.

Dvojitý státní důchod? Proč ne!

Žít ve společné Evropě přináší občas úskalí, ale má to i svoje příjemné stránky. Mezi ta úskalí se řadí úsměvně nesmyslné normy bruselských úředníků. Máme normu na to, jak mají být ohnuté okurky nebo banány, máme dokonce i normy na to, jaké žárovky se nesmí prodávat v obchodech.  Ale vedle toho přináší euroobčanství i řadu výhod. Jednou z nich je možnost čerpat důchod z více státních kas. Více si o tom můžete přečíst v tomto článku.

Zpozdil se vám let? Na co máte nárok.

Cestování letadlem občas přinese nepříjemné zážitky jako jsou zpožděný nebo zrušený let anebo ztráta zavazadel. Jak se má letecká společnost postarat o cestující, když je zrušený nebo zpožděný let, a jak vysokou náhradu škody lze požadovat, se před pár dny dovídali lidé na Letišti Václava Havla v Praze. Bezplatnou pomoc Vám v těchto případech může poskytnout síť Evropských spotřebitelských center (ESC).  Rozsáhlá informační kampaň se v těchto dnech koná na více než 20 letištích v Evropě, včetně Vídně, Říma či Varšavy.

Kupujete ojeté auto? Nenechte se odrbat!

Víte o tom, co na nás nově zkoušejí v autobazarech? Je dobré před podpisem smlouvy o koupi ojetého vozu být vybaven informacemi, na co si dát pozor. Mám pro Vás připravenou možnost získat roční předplatné časopisu dTest, který je nabitý radami pro spotřebitele. A jednu z nich Vám přináším v dnešním článku.

Daně jsou hotové, nezapomeňte na přehledy

Vyplňování daňového přiznání byla legrace proti formulářům přehledů o příjmech a výdajích pro zdravotní pojišťovnu a sociálku. To je totiž další povinnost, která nadělá vrásky nejednomu podnikateli. Přečtěte si, koho se vyplňování týká, dokdy je třeba tiskopisy odevzdat a co se stane, když nezaplatíte včas.

Daně a jak na ně. Nebojte se růžového formuláře

Těšíte se na jaro? Nesmyslná otázka, kdo by se netěšil. Tak jinak. Těšíte se na vyplňování daňového přiznání? Tady asi tak jednoznačný souhlas nebude. Nicméně povinnost je povinnost. Přečtěte si, kdo musí podat daňové přiznání, jaké změny na vás čekají a do kdy všechno musíte stihnout bez pokuty.

Povinné ručení už nezlevníte ani jízdou bez nehod

Ještě do poloviny loňského roku se pojišťovny předháněly se slevami a akcemi na povinné ručení. A ve srovnávačích nebylo těžké ulovit sazbu ještě nižší. Pak nastal zlom. Velké pojišťovny se odmítly porovnávání účastnit a všechny bez výjimky začaly zdražovat. Důvod? Prý už nemají na výplatu škod. Přesto nemusejí přijít řidiči zkrátka.

Novinky roku 2013 v kostce: Začneme tím nejpalčivějším – daněmi

Do poslední chvíle nás poslanci napínali. A když těsně před koncem loňského roku podepsal daňový balíček prezident, bylo jasno. Teda spíš temno, protože daňové změny znamenají jediné: zdražení všeho a všem. Postiženi budou zaměstnanci, podnikatelé, majitelé nemovitostí, rodiče, děti a dokonce i pracující důchodci. Přečtěte si, co se koho týká.

Tři kroky k správné volbě v penzijní reformě

V souvislosti s medializací penzijní reformy stále více lidí přemýšlí o tom, jak se vlastně v důchodu budou mít.  A to je dobře. Je to totiž první krok, který je nutný udělat k tomu, abychom v penzi žili podle svých představ. Příjem od státu bude z pohledu zajištění životní úrovně, na jakou jsme zvyklí, hrát stále menší roli. Je nutné jej vnímat jako bonus navíc, který i z pohledu vývoje lidstva si užíváme velmi krátkou chvíli. Něco málo přes sto let. Se vznikem sociálního státu je spojován Otto von Bismarck, který v roce 1881 zavedl nový systém sociálního pojištění a to se stalo vzorem i pro ostatní země.

Pojistky je potřeba aktualizovat podobně jako antivirový program

Pokud nebudete pravidelně aktualizovat svůj antivirový program, riskujete ztrátu dat. A pokud budete mít zastaralou pojistku na dům, riskujete, že přijde živelná pohroma, proti které nejste pojištěni. Mnozí klienti na to přišli, když jim nedávné letní bouřky poškodily dům, a marně teď žádají své pojišťovny o úhradu škod.

Nejlepší čas pro nákup nemovitostí je tady

Přemýšlíte o koupi rodinného domu nebo bytu? Pokud ano, tak neváhejte a běžte do toho. Právě teď je ten nejlepší čas na pořízení vlastního bydlení. Ceny nemovitostí jsou totiž nejníže za poslední tři roky a ceny hypoték jsou dokonce na historickém minimu českého trhu.

Se stavebním spořením už je to zase jinak. Jak to bude dál?

Ústavní soud na konci dubna rozhodl o zrušení změn, které v zákoně o stavebním spoření na podzim prosadila vládní koalice. S okamžitou platností se ruší 50% daň ze státního příspěvku, zbytek zákona přestane platit na konci tohoto roku. S čím musíte ve stavebku počítat, se dočtete v dnešním článku.

Kauza

V minulém týdnu vláda schválila škrty ve stavebním spoření. Už nebude tolik zajímavé a budeme muset počítat s nižším výnosem. Výnosnost stavebního spoření klesne ze současných šesti procent ke třem procentům.

Výsledky penzijních fondů

V článku o penzijním připojištění na těchto stránkách bylo uvedeno předpokládané zhodnocení vkladů za minulý rok u penzijních fondů (mimo státní přípěvek) kolem jednoho procenta. Čísla jsou nyní již známa a přesnost odhadu si můžete zkontrolovat ve stati Jiřího Hovorky uveřejněné na serveru Měšec.cz.

Kolik vynáší moje spoření?

Spořením rozumíme pravidelné ukládání volných finančních prostředků někam, kde očekáváme určité zhodnocení. Postupně, po menších částkách, si tak tvoříme finanční zásobu a využíváme přitom složené úročení. Jeho princip spočívá v rozhodnutí nevybírat zisky vytvořené dříve vloženými penězi a naopak ještě k nim přidávat další a další vklady, které opět tvoří výnos.

O kolik peněz ještě přijdete kvůli inflaci?

V tomto článku si přečtete, jak se vypořádat s inflací. Ta totiž pravidelně snižuje hodnotu všech úspor. V závěru článku najdete odkaz na kalkulačku pro výpočet inflační ztráty.

Sekundární trh s hypotékami

Zatímco ve vyspělých zemích je refinancování hypoték mnohem rozsáhlejší obchodní aktivitou než jejich primární úpisy, u nás je teprve v plenkách. Přitom, z hlediska uživatele, jedná se o nezanedbatelné finanční částky, které může prodělat, nebo naopak ušetřit.

Konsolidace půjček není pro každého

Vzali jste si několik půjček a ztrácíte přehled o tom, kolik a kdy máte zaplatit? Řešení nabízejí bankovní i nebankovní instituce. Ačkoliv sloučení dluhů a dokonce i možné navýšení půjčky zní idylicky, má i své nevýhody.

Investice individuálně nebo do fondů?

V článku Cena za jistotu bylo zdůvodněno, proč nejsou konzervativní investice na dlouhém horizontu vhodné, ba naopak přinášejí relativní ztrátu. V naší republice je přemíra těch, kteří vyměňují růst majetku za přelud jistoty. Ale jsou i tací, kdož se vrhli do víru investic a zkoušejí své schopnosti na kolbišti kapitálových trhů.

Využijte státní dotace na hypotéku

Přijdou Vám splátky za hypotéku neúnosně vysoké? Není se co divit, neboť průměrná úroková sazba za rok 2008 překročila 5% hranici. Paradoxně ale právě díky tomuto navýšení se stát rozhodl poskytovat dotace k hypotékám. Stačí jen splnit několik podmínek, nebát se administrativy a můžete získat i stovky korun měsíčně.

Program Zelená úsporám nabízí statisícové dotace

Stovky tisíc korun má nyní na dosah téměř každý. Vytápění biomasou, zateplení i stavba nového ekologického domu, to vše půjde snáz než kdy jindy. Program Zelená úsporám nabízí dotace tomu, kdo se rozhodne pro ekologičtější způsob bydlení.

Nezáleží na tom, jestli bydlíte v rodinném či bytovém domě, nebo jestli se teprve chystáte k vybudování novostavby, od 22. dubna si můžete zažádat o dotace v řádech stovek tisíc korun.

Přichází čas nemovitostí na Floridě?

Nemovitosti by měly být součástí každého dobře diverzifikovaného portfolia. Máte je v portfoliu i vy? Pokud ještě ne, právě teď přichází vhodná doba pro jejich nákup. V exkluzivním článku od Dannyho Hochmanna, který je specialistou pro tuto oblast dnes najdete hodně zajímavé informace.

Které auto starší 10 let je nejspolehlivější?

V předchozích článcích jsme Vás seznámili s výsledky statistik německých stanic technické kontroly Auto Bild TÜV Report 2009 týkajících se vozů mladších 8 let. Stranou ale nezůstaly ani dříve vyrobené automobily. Zjistěte, která auta starší 10 let jsou nejspolehlivější, a ujistěte se tak o výhodnosti koupě daného modelu.

V kategorii vozů starších 8 let nejsou žádnou výjimkou automobily s více jak 100 000 ujetými kilometry. Ačkoliv by se někdo při tomto čísle mohl zaleknout, je třeba říci, že i řada z těchto ojetých automobilů vykazovala velice solidní výsledky.

Leasing versus spotřebitelský úvěr

Pokud nepatříte mezi šťastlivce s naditým bankovním kontem, budete se při koupi ojetého vozu muset zřejmě rozhodovat mezi leasingem a spotřebitelským úvěrem. V tomto článku vás seznámíme s plusy a minusy obou typů financování.

Leasing je v představě mnoha lidí jedinou možností, jak rychle získat auto na splátky. Spotřebitelský úvěr ale šlape svému rozšířenějšímu kolegovi stále více na paty. Svůj velký minus z dob minulých spočívající v přílišné pomalosti vyřízení úvěru, už většina bankovních ústavů odstranila. Obě dvě možnosti proto rozhodně stojí za zvážení.

Neplaťte zbytečně vysokou ekologickou daň

Rok 2009 nám přináší mnoho změn v legislativě. Tou nejdůležitější je pro zájemce o ojetá vozidla bezesporu ekologická daň. I když jste možná slyšeli zvěsti o tom, že za auta starší roku 2000 ji musíte bez výjimky platit, není tomu tak. Zjistěte, jak se věci doopravdy mají, a neplaťte tak zbytečně tisíce korun navíc.

Daňové souvislosti společného jmění manželů

Jednoho dne začnete využívat svůj finanční majetek či nemovitosti jako zdroj příjmů. V tu chvíli se můžete stát předmětem zájmu finančního úřadu. Dle prapodivných zákonů této země budete povinni odvést daň z výnosu majetku, jehož jste nabyli z prostředků již zdaněných. Namísto lamentování nad touto do nebe volající nespravedlností si přečtěte v článku Vladimíra Zdražila, jaké jsou důsledky současné právní úpravy z hlediska zdanění společného jmění manželů.

Několik vět o spekulaci

Pozornější čtenář těchto stránek už postřehl, že jejich zaměřením není přispívat radou a pomocí k vydělávání peněz. Předpokladem je, že tohle umíte a že dokážete využít své profesní zanalosti k dosažení příjmů dostatečných k zajištění vašich potřeb. V ideálním případě vás to dokonce baví.

Co se to děje na kapitálových trzích

Při sledování vývoje cen rozlišujeme tři základní směry pohybu: nahoru, dolů a do strany. Běžný investor je nejvíc v pohodě, když „cestu zná, a nemění směr….“, a trhy jdou pěkně v klidu „dál na sever“.  Takový byl vývoj od roku 2003 až do října 2007, jak můžeme vidět na diagramu Dow Jones Industrial Average, který monitoruje nejvýznamnější americké tituly. A protože se jedná, přes všechny peripetie, o stále nejsilnější světovou ekonomiku, její vývoj je určující i pro ekonomiku světovou.

Finanční rezervy IV.

Ano, je to tak: převážná většina českých domácností drží veškeré své finanční rezervy především na účtech s nízkým výnosem. Zdůvodněním většinou bývá averze k riziku. Má-li to být sázka na jistotu, pak se jedná o jistotu ztráty. Nebo přinejmenším nulového výnosu.

Finanční rezervy III.

V závěru předchozího článku na toto téma jste si přečetli: Nejdříve je třeba, aby si ujasnili (naše mladá rodina), co všechno a za jak dlouho budou chtít v budoucnosti pořídit. Podle toho teprve můžeme začít přemýšlet o umístění jejich aktiv tak, aby dosáhli dobrého zhodnocení s rozumnou mírou rizika. Zároveň budeme pamatovat i na to, aby určitá část prostředků byla po ruce pro případ neočekávané krize.

Pojištění: jak vybrat to správné

Myšlenka pojištění je téměř tak stará, jako civilizace sama (viz předchozí článek na toto téma). Od jeho počátků se mnohé změnilo, základ však zůstává: pokud nejsem dostatečně kapitálově silný, měl bych svůj majetek a i jiné hodnoty ochránit vhodným pojištěním. Můžeme si vybrat z nabídky řady pojišťoven a zajistit se dle libosti. Pojďme se podívat blíže na některé okolnosti, jež nám pomohou při výběru „správných“ pojistných produktů. Výsledkem by měla být spokojenost obou stran: pojišťovna obdrží jistou část našich peněz ve formě pojistného, a za to jsme chráněni před událostmi, jež by znamenaly hluboký zásek do našich finančních rezerv.

Finanční rezervy II.

Minule jsme se začali zabývat problematikou tvorby rodinných finančních rezerv. Mohou mít rozmanitou podobu a být umístěny v rozličných instrumentech, které jsou nám vehementně vnucovány všudypřítomnou reklamou. Otázka zní: jaké nástroje máme vzhledem ke své životní situaci použít,  abychom dosáhli požadovaných cílů, a zároveň byli připraveni i na případné nepředvídané události?